Behöver jag bygglov för skylt i Malmö?
När en skylt, ljusanordning eller gatupratare i Malmö kräver bygglov, polistillstånd eller markupplåtelse.
Av ReklamX · Publicerad 2026-11-11
Innan du beställer en skylt är det bra att veta vilka tillstånd som gäller. Reglerna beror på var skylten sitter, vilken byggnad det är och om den står på din egen mark eller på allmän plats. Guiden bygger på Malmö stads egna sidor, läst 2026-11-11. Reglerna ändras, så kontrollera alltid med staden för just din skylt.
Behöver jag bygglov för en skylt i Malmö?
Ibland. Inom detaljplanelagt område krävs bygglov när skylten sitter på en fasad som vetter mot allmän plats, byggnaden inte är en- eller tvåbostadshus och skylten påverkar byggnadens yttre karaktär. Särskilt värdefulla miljöer har egna krav. Därför kan två liknande skyltar behandlas olika.
Malmö stad beskriver kraven på sin sida om skyltar, flaggor och ljusanordningar. Sidan uppdaterades senast 2026-05-05. Staden påpekar att den egna skyltpolicyn från 2017 inte är uppdaterad efter ändringarna i plan- och bygglagen den 1 december 2025, men fortfarande är vägledande.
Malmö stad: skyltar, flaggor och ljusanordningar
Vilka skyltar kräver inte bygglov?
Enligt Malmö stad krävs inte bygglov för skyltar för tillfälliga evenemang som sätts upp i högst fyra veckor, gatupratare som tas in varje dag, ersättningsskyltar vid pågående byggarbeten, affischer på affischtavlor samt vissa trafik- och informationsskyltar. Reklamkampanjer räknas inte som evenemang.
Undantaget för tillfälliga evenemang gäller alltså inte försäljnings- eller reklamkampanjer. Har du en skylt som ska sitta längre än fyra veckor eller marknadsföra ditt företag ska du utgå från att reglerna för fasadskyltar gäller.
Behöver jag andra tillstånd än bygglov?
Ja, möjligen. Malmö stad skriver att du oavsett bygglov kan behöva polistillstånd och markupplåtelseavtal. I vissa fall krävs även tillstånd från länsstyrelsen eller Trafikverket. Det gäller särskilt skyltar som når ut över allmän plats eller syns från större vägar. Fråga därför innan du beställer.
Ett exempel är en flaggskylt som sticker ut över trottoaren. Den använder allmän plats och kan kräva både tillstånd och en avgift. Fråga alltid innan du beställer, så slipper du ta ner en färdig skylt.
Vad gäller för gatupratare och varuskyltning?
Både gatupratare och varuskyltning på offentlig plats kräver tillstånd från Polismyndigheten, och Malmö stad tar ut en årlig markupplåtelseavgift. Vippskyltar och roterande skyltar är förbjudna. Ramen inklusive affisch får vara högst 130 centimeter hög. Fasta varuskyltar på fasaden som inte tas in varje dag kräver dessutom bygglov för fasadändring. Kontrollera alltid med staden.
Malmö stad godkänner två modeller av gatupratare: bockskyltar i A-form, som bara får stå i möbleringszoner, och skyltar med runt stativ. Gatuprataren ska stå i direkt anslutning till verksamheten och får inte användas som vägvisning. Fast varuskyltning på verksamhetsfasaden som inte tas in dagligen kräver bygglov för fasadändring.
Malmö stad: varuskyltning och gatupratare
Hur går jag tillväga?
Börja med att kontakta Malmö stads företagslots på 040-34 10 00, vardagar 08.00–17.00. Berätta var skylten ska sitta. Behövs bygglov tar vi fram skiss och mått som underlag till ansökan, medan du själv ansöker hos staden. Berätta var skylten ska sitta och hur stor den blir, så får du besked om vilka tillstånd som gäller i just ditt fall.
Till en bygglovsansökan hör normalt en situationsplan eller orienteringskarta, en fasadritning eller ett fotomontage i färg med skalenlig illustration samt en separat skylritning. Skissen vi tar fram ger dig mått, placering och utseende att utgå från.
Vad gäller för flaggor och flaggstänger?
Nationsflaggor och flaggor med kommunvapen och liknande kräver inte bygglov, men flaggstången kan göra det. Enligt Malmö stad krävs bygglov för en flaggstång som är högre än avståndet till tomtgränsen eller mer än 20 meter hög. Kontrollera alltid med staden.
Reglerna gäller flaggor som sådana. En reklamflagga eller beachflagga på allmän plats är en annan sak och kan kräva tillstånd av Polismyndigheten. Kontakta företagslotsen om du är osäker.
Vad kostar tillstånden?
Malmö stad anger att en gatupratare kostar 2 849 kronor per år i markupplåtelseavgift, och varje extra gatupratare 7 119 kronor per år. Varuskyltning kostar 1 942 kronor per kvadratmeter och år, minst 2 849 kronor. Avgifterna läste vi 2026-11-11 och de kan ändras.
Avgifterna ovan gäller kommunens avgift för att använda offentlig plats. De ligger utanför priset på själva skylten. Staden fakturerar upplåtelseavgiften om polisen beviljar tillstånd. Kontrollera aktuella belopp på Malmö stads sida innan du räknar in dem.
Vad ska jag göra först, om jag är osäker?
Ring Malmö stads företagslots på 040-34 10 00 eller mejla [email protected] och beskriv skylten: var den sitter, hur stor den är och om den lyser. De kan säga om bygglov, polistillstånd eller markupplåtelse behövs innan du lägger din beställning hos oss.
Ta med ett foto av fasaden, ungefärliga mått och uppgifter om fastigheten. Är byggnaden särskilt värdefull eller ligger i ett känsligt område kan kraven vara strängare. Fastighetsägaren behöver ofta godkänna placeringen också. När du vet vad som gäller tar vi fram skiss och mått som passar kraven.
Vanliga frågor
Kan ReklamX söka bygglov åt mig?
Vi tar fram skiss och mått som underlag till ansökan. Själva ansökan lämnas till Malmö stad av fastighetsägaren eller den som ansvarar för skylten.
Gäller reglerna även i Lund och Helsingborg?
Nej, varje kommun har egna riktlinjer. Kontakta den kommun där skylten ska sitta innan du beställer.
Behöver skylter inomhus bygglov?
Enligt Malmö stad har Mark- och miljööverdomstolen slagit fast att skyltar inomhus är undantagna från bygglovskravet. Kontrollera ändå med staden i ditt fall.
Vad händer om jag sätter upp en skylt utan lov?
Kommunen kan kräva att skylten tas ner. Därför är det billigare att fråga först än att tillverka två gånger.